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土台伏せ

お家づくりの様子


最高気温37℃にも上がった真夏の暑さの中、土台伏せが行われました(*´ω`*)建方を行う前に基礎の上に、土台となる木材を配置する1日がかりの大事な作業です。

基礎と土台の間に黒のラインが入っているのがわかると思います。これは基礎パッキンといって基礎の通気をするための物です。



以前は基礎部分に床下換気口を開けてそこから通風を確保していましたが、空気が流れにくく、角に空気だまりにができることや基礎に換気口の穴を開けるため、ひび割れなどでコンクリートの基礎耐力が落ちるなどの心配や問題があり基礎パッキンが登場しました。従来の換気口より1.5~2倍の換気性能を発揮!湿気が土台に上がることを防ぎ、シロアリ被害も未然に防ぐ効果も期待できるようになりました!



このようにアンカーボルトで土台と基礎をしっかり固定します。その他にも建物に引き抜く力がかかった場合に対抗するために、1階では基礎又は土台と柱、2階3、4階では上下階の柱と柱に取り付け、耐震性を確保しています。写真をよく見ると長い棒状の物が出ていると思いますがこちらがホールダウンです。この部分に通し柱が来ます。

8月20日が建て方です。前準備としてこんな作業があることも知っていただければと思います(^^)/


基礎

お家づくりの様子


基礎コンクリート打設が始まりました!地縄だけでは小さく感じた物が少し大きくなったように思えます( *´艸`)8月の建て方に向けて着々と工事が進んでいきます。



当社はべた基礎を採用しております。基礎の立上りだけでなく床板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎のことです。鉄筋コンクリートの下には防湿シートが敷かれています。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。ほとんどの会社さんがべた基礎を採用されているので、ご存知の方も多いと思います。基礎はお家の土台になる大切な部分ですので、第三者機関による配筋検査も行われ安心できる家づくりがスタートします。


地盤改良

お家づくりの様子


地盤改良がありました!地表の土を安定した地盤まで掘り進め、安定した良い地盤と一体化させるように固化材(粉体セメント)を掘り出した土によく混ぜて、振動ローラーなどでしっかり転圧をかけ、表層地盤を固める方法です。別途、残土処分費がかかる場合がありますので資金計画時はご注意ください。地盤改良を行うことで建物のお引渡しの日から10年、地盤の不同沈下により建物に損害等が発生した場合、補償が付けられます。いよいよ工事が始まったな!とお施主様は感じられワクワクしてこられる頃だと思います。これから楽しみですね(^^)/


土地探し

日ごろ日記

新しくモデル棟の建築計画が始まりました!本日は候補地を見に行ってきました。どんな建物になるかも相談しながら、南向きがいいか北向きがいいか悩んできました。写真でだいたいの場所がわかる方もいらっしゃるでしょう。人気のある場所です(*´ω`*)



お客様が土地を決められる時もそうですが、どんな建物を建ててどんな生活がしたいかが大切です。一概に南向きだからいい土地、角地だからいい土地、商業施設が近いからいい土地とは限りません。お客様も土地探しの際は、どんな建物でどんな生活がしたいかを考えてみると意外にすんなり自分たちに合った土地が見つかるかもしれません。モデル棟の進捗もお楽しみに(*´ω`*)



地鎮祭

お家づくりの様子


越前市にて地鎮祭が行われました!前日から大雨の予報が出ていたので、天候の心配をしておりましたがやはり願い叶わず早朝より雨が降っておりました( ノД`)しかし、式が始まると雨はやみ敷地清払いも傘を差さずに行え見守られているかのようでした。ご夫婦は現在、鯖江市にお住みですがお施主様のご実家近くに新築されるということで土地選びをされました(^^)/そして土地の予算を抑え、建物重視でお家づくりをされるという選択をされています!お家づくりの際は、いくらなら無理なく返せるのか、土地・建物・諸経費のバランスをどうするのか、それによって土地選びや建物の仕様決めも変わってきます。たくさんの選択をされて本日スタートされたお家づくりがお施主様のご希望に添えるよう、安全に工事を進めさせていただきます。今後ともよろしくお願いいたします<(_ _)>


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